Ostrożnie przy kupnie działki

Przygotowując się do zakupu działki należy odpowiedzieć sobie na pytanie, czy będziemy korzystać z pośrednika, czy też spróbujemy poszukać czegoś interesującego na własną rękę. Korzystając z biur nieruchomości najlepiej jest wybrać pośrednika, który w ramach agencji specjalizuje się w interesującym nas terenie. Może to być zarówno pośrednik pracujący w dużej korporacji, jak i lokalny specjalista. Jeżeli jednak interesuje nas zakup bezpośrednio od właściciela warto rozejrzeć się po okolicy, zapytać napotkanych na miejscu mieszkańców, czy posiadają wiedzę o działkach przeznaczonych do sprzedania. Można skierować się także do urzędu gminy, by tam zasięgnąć informacji na temat organizowanych przetargów. Zakup działki jest jednak czynnością o wiele bardziej skomplikowaną niż kupno mieszkania. Poza zweryfikowaniem dokumentów dotyczących własności nieruchomości kwestią często sprawiającą problemy nawet samym właścicielom jest określenie jej granic – szczególnie w obszarach słabo zurbanizowanych.
Ponadto zdarza się, że mimo zapewnień właściciela, grunty nie są przeznaczone pod zabudowę. Pułapek jest wiele. Stany prawne wielu działek niejednokrotnie pozostawiają wiele do życzenia. Zalecam więc wyjątkową ostrożność przy transakcjach na rynku gruntów. Marcin Jańczuk Metrohouse S.A.